行业动态
北京向东看新北京后花园在这里
北京向东看新北京后花园在这里
关键词：关键词：北京,后花园,北京一体化,中安佳驿,停车管理
大北京一体化与京津冀协同发展对于北京周边区域来讲是历史性的发展机遇，非首都功能转移伴随着人、产业与资源时空格局的大调整，这必然带来北京周边区域价值的重估。
大北京一体化与京津冀协同发展对于北京周边区域来讲是历史性的发展机遇，非首都功能转移伴随着人、产业与资源时空格局的大调整，这必然带来北京周边区域价值的重估。
如今通州已升级为北京城市副中心，即“新北京”的中心，未来向东是北京发展的主导方向。北京东部区域除了通州、顺义和亦庄三个新城之外，在东北部其实还有一个平谷新城，此前并太受关注，如今伴随大北京的发展，“新北京后花园”平谷正在从台后走到台前。
大北京一体化 平谷区域价值凸显
京津冀一体化是战略性的规划布局，而当前大北京一体化更值得高度关注，北京各城区都有待发展，很多区域高端产业和配套资源明显不足，因此北京发展会优先推进内部一体化，非首都功能疏解，优质资源和产业一定会优先转向周边各区。
平谷腹地仍有较大发展空间，可以承接更多首都人口及产业和配套资源转移，包括二外语分校等优质资源正源源不断转向平谷，平谷区域价值将会有持续明显提升。
通州升级为北京城市副中心之后，通州新城的辐射能力逐步增强，平谷的远郊区县角色正在发生变化，在区域一体化发展的背景下，平谷由边缘地带变成了联通京津冀三地的节点，区域价值开始凸显。
平谷区域后发优势明显，作为“京东发展门户，山水宜居新城”，土地、水等自然资源充足，这为城镇建设、产业发展及人口集聚预留了较大空间。伴随交通改善，优质产业与资源汇集，平谷发展正进入快车道。
平谷将成为大北京楼市新的热点区域
北京五环内城区供地逐年减少，土地供应外溢效应日趋明显，近年来房企纷纷在五环到六环的土地市场厮杀，并不断蔓延，京郊土地市场争夺愈演愈烈，七环正成为大北京楼市的新战场。平谷区域价值浮出水面，众多名企争相布局进驻，平谷正成为京城楼市下一个必争之地。
之前平谷房地产开发量一直相对稳定，如同一块待开发的处女地，此前作为远郊的平谷区域价值一直处于被低估的状态。自从大北京七环开始规划，围绕着七环的区域房价都跟着上涨，对平谷而言这同样是利好，未来区域价值看涨，势必会有更多房企角逐平谷市场，平谷楼市崛起只是时间问题。
据报道，过去十年间平谷房价翻了5.4倍，年增长率达18.3%，而目前平谷住宅成交均价为15360元/平，仍处于价格洼地，去年平谷新城地块住宅楼面价过万，伴随区域交通与人居环境全面改善，未来房价仍有较大的提升空间。
平谷正成为生态宜居新城样板
说到平谷，相信很多人马上想起平谷大桃，好山好水出好桃，这里有世界上面积最大的桃花海。平谷是北京生态第一区， 66%的境域林木覆盖率使之成为北京一大绿肺，全市生态质量气象总评中多个指标创下多个第一。
平谷地区具有独特的人居生态环境资源，因而被称为“绿谷”。在夏季平谷的气温比市区低3-4℃，适宜休闲养生，伴随北京雾霾常态化，平谷区域的生态价值正逐步被认可。
同时平谷坐拥“三山一湖”及多个国家AAAA级景区，自古以来就是北京周边热门休闲旅游目的地。这里有北京目前最大的综合滑雪旅游胜地—渔阳滑雪场，有“天下第一古洞”—京东大溶洞，有北京综合性水上面积最大的娱乐场所—金海湖度假区，更有乾隆皇帝多次到访的名胜古迹—盘山。
平谷具有举办休闲活动得天独厚的自然优势，每年桃花节、采摘节、美食节、音乐节等节日此起彼伏，人气旺盛。2020年世界休闲大会正式落户平谷，为平谷打造世界休闲之都奠定基础。
平谷青山环抱，间为谷地，水林城交融，颇似陶公描写的桃花源，这里拥有优越的山、水、河、湖等自然资源及人文资源，是不可多得的宜居之地，非常适宜休闲旅游与养老旅居。
平谷线为置业平谷打开大门
以前之所以对平谷关注不多主要源于交通，而即将动工的轨道交通平谷线 (京津冀首条区域快线)将东坝、燕郊、三河、马坊、平谷用轨道串接起来，通车以后，平谷到城区的距离缩短到40分钟左右，时空概念将被颠覆。
以前些年房山、大兴等区域地铁通车之后对房价的带动效果来看，平谷区域房价在平谷线利好的影响下也将出现两到三轮明显上涨，可以说新的财富机遇正驶向平谷。
轨道线路使城市间的距离格局发生变化，心理距离一体化，更使人们居住在近郊、工作在城市中心的生活方式成为现实，由此平谷楼市势必迎来天翻地覆的发展机遇。当前伴随城区住宅高端化，部分刚需置业和产业人群及养老旅居外溢转向周边各区县，成为推动各地房价不断上涨的动力。
当临近处于河北境内的燕郊房价开始迈向3万大关时，平谷区域房价还能停留在一万多的水平吗？
---------------------------------
北京中安佳驿停车管理有限公司成立以来，以全新的停车管理理念和管理方式，加之先进的技术集成，全面进入北京停车管理服务领域。高层管理人员均是多年从事停车管理的专业人士，多年从事并潜心研究停车管理服务行业，积累了丰富的停车管理服务和经验，具有先进的停车场经营理念，在合作模式上涵盖了承包经营、劳务输出、合作经营、劳务输出加管理酬金等商务模式。
北京中安佳驿停车管理有限公司
电话：010-59792680
传真：010-68861860
手机：13581686131
邮箱：bjzhongan@163.com
网址：www.bjzhongan.com
- 上一篇： 济南“空中立体停车场”主体已基本建成
- 下一篇： 镇江市城管局赴台学习考察停车场先进管理经验
